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高層門窗掉落誰的責任?
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高層門窗掉落誰的責任?

2020-06-04 12:12:05

       今日小編給大家講講高層住戶宜賓門窗安裝,是如何做好安全防護的?

       關于高空樓層拋物傷人新聞總是層出窮,如今終于將防高空拋物寫入民法典草案,物業不能坐視不理也好追責了。不過高空拋物問題得到處理了,高層門窗掉落的危險卻每年都有出現。

高層門窗掉落誰的責任?

       根據相關法律法規,建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。

也就是說:

       1、物業管理人能證明自己沒有過錯,門窗是業主自行更換,則業主全責

       2、意外墜落業主和物業管理人都不能證明自己沒有過錯,雙方都應承擔侵權責任

       3、租戶的話,不能證明自己在租賃期間和使用中不存在不當等過錯,也要承擔責任

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       高層門窗掉落問題也是如此,門窗安裝的時候就考慮好,是不是就不會有高層門窗掉落的情況,是不是就不會傷到人,也就沒有必要追問高層門窗掉落誰的責任的了。

       下面給大家說說幾個高層門窗安裝注意事項,讓大家的居家安全更高。

1、平開窗,里外開皆不安全

       平開窗有向外跟向內開之分,向外開的平開窗,會出現玻璃掉落砸傷到人,這就會牽扯出上面"高層門窗掉落誰的責任"的問題,現在建筑一般是不允許安裝向外開的窗戶。所以不管是出于行人的安全考慮,還是你自己要擔的責,都不建議安裝外開的平開窗。

       而向內開的平開窗,不但占用房間空間,而且家人居住也不方便。個子矮的小孩容易碰到頭,大人們下蹲也有撞窗的風險。

2、飄窗設計,家中小孩安全沒保障

       飄窗雖然很漂亮,但是對家里有小孩子的卻很不適合。相比大家近幾年,經??吹礁鞯爻霈F小孩子爬飄窗掉出去的新聞,尤其是高層住戶因樓層高,就覺得安全不安裝防護欄,這為后面的安全埋下隱患。

3、貪圖便宜,后患無窮

       高層樓房對于門窗材料的要求及玻璃的要求很高,選擇劣質的鋼化玻璃、不達標的無鋼化玻璃會發生玻璃自爆傷人的情況,高層住宅的選擇材料堅固的斷橋鋁門窗及中空鋼化玻璃。

       PS:不要貪圖便宜選擇沒有鋼化的玻璃,需要邀請專業人員進行安裝,鋼化璃要貼一下膜,就像汽車風擋一樣。

4、劣質門窗,易碎易傷人

       門窗質量是很重要的,大家不要以為門窗質量質量差點只是漏風、聲音大、不防水這些。質量不好的門窗,在惡劣天氣容易碎裂的。想必這會造成的安全隱患就不用多介紹了吧。

       PS:7層以上的樓層窗戶,在抗風壓性、氣密性、水密性上都有國家標準規定,消費者在驗收房屋的時細閱讀窗戶的性能報告,如果已經是塑鋼門窗或者推拉窗的,應該盡早更換成隔熱斷橋鋁門窗。

       宜賓門窗定制哪家好?歡迎咨詢潤星商貿的唐先生。

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